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　　每一个时代都有一批出类拔萃的富豪，以及与之匹配的超级豪宅居所。广州兴盛于18世纪的十三行，即孕育了当时的世界首富、怡和洋行的伍秉鉴，财产有2600万银元（相当于今天的50亿元人民币），而十三行的独特的建筑“碧堂”，“联房广厦，蔽日透月”。其后民国时代正经名流云集东山，东山洋楼成群，最出名的梅花村陈济棠公馆占地5610平方米，有屋4幢，建筑面积2000平方米。建国后华侨新村，上世纪80、90年代二沙岛豪宅崛起，引领一代风骚。如今，根据今年发布的胡润富豪版，广东有15.7万个千万富豪和9000个亿万富豪，现代富豪之家在哪里？我们搜楼了目前广州在售的十大超级豪宅楼盘，总有一个会让亿万富豪们惊羡。

　　价格：在售北区独栋别墅，户型面积为800-1400平方米，每套价格为8000万-9000万，不带装修

　　豪点揭秘：大一山庄项目为2005年地王，6年后，尚未入市的大一山庄已经连续第三年被评为中国豪宅。虽然房地产界的许多人质疑大一山庄浪得虚名，却不敢否认当年名不见经传的大一山庄的发展商广东中鼎集团有限公司，以黑马姿态逼退了保利、万科、恒大等14家知名地产开发巨头，拿下了白云种鸡场地块，开发大一山庄纯别墅社区，问鼎地王宝座。大一山庄致力打造豪宅，不仅聘请国外物业服务，采用三重智能安防系统作为社区防护系统，还配置专属定制的中央空调系统、中央吸尘系统、地热系统、无负压供水系统，甚至看楼的住户要提供500万元以上的存款证明才能预约看楼，豪宅尊贵并非浪得虚名。

　　项目可售别墅99幢，一期推出北区20套独栋别墅，面积为800平方米至1400平方米的两层或三层独栋豪宅，户户均附有超大面积泳池。一套售价在8000万元起，毛坯发售，达近2亿元。

　　开发商比较引以为骄的是，项目聘请世界各国共70位设计师设计，其中包括贝聿铭。比如8号别墅由法国建筑大师马丁罗班设计室AS设计，外立面现代简约；21号楼采用直线号楼外立面有圆弧形的线条和坡屋顶，从外立面看所有别墅无一雷同，具有个性。

　　据开发商透露，目前大一山庄已经有多位意向客户出现，并已签定了内部协议，但受限购政策影响，目前还未有别墅网签。

　　大一山庄近80栋建筑的设计费平均每栋达200万元，相当于一个6万平方米洋房小区的设计费。据悉每栋别墅设计采用一对一的设计模式，通过调查国内精英群体所喜好的设计师，邀请他们来设计楼盘，具有以产定销之意。在北区由名家设计的产品，连花园面积超过1000平方米的，定价为8万元/平方米以上。21号楼由美国NBBJ建筑设计、香港梁志天做室内设计，总价超过1亿元。

　　豪点揭秘：如果不是最近出了二沙岛1.8亿元的别墅，中国最贵的别墅的纪录保持者是颐和高尔夫庄园。2010年1月，颐和集团对外宣布，该集团开发的颐和高尔夫庄园中1.68亿元的别墅楼王日前被广东一名私营企业主订购，除了带现代中式装修之外，发展商还将随楼附送价值约800万元的款劳斯莱斯名车和价值500万元左右的私人直升飞机，一时间颐和高尔夫庄园冲出楼市成为全社会热议的热门话题。紧接着，颐和集团又宣布，1.68亿之后，还将有3亿的别墅重磅推出，但目前还未有时间表，看楼者可以通过沙盘一窥未来楼王的风范。

　　推究起来，颐和高尔夫庄园之所以有如此天价，很大程度上是因为它的资源优势，它位于南湖、白云山双4A旅游度假风景区内，这里原是国家领导人休养的好地方，加上它同时还拥有地景观、产品、交通和价格上的四大稀缺价值，从而成为国内纯千万级城央别墅项目。作为城央高端纯别墅区亿万资讯，颐和高尔夫庄园拥有便捷的出行网络。经华快三期，从颐和高尔夫庄园到天河CBD仅需8、到珠江新城仅需10、到琶洲会展中心仅需12、到白云国际机场也只需15、到广深、广佛、广清高速的时间在7之内。这里每套别墅都是建筑大师原创，杜绝国内别墅市场常见的模仿和抄袭。

　　在售别墅中最贵的一套价格在8880万元，亿元别墅还未推出。颐和高尔夫庄园G区别墅均位于半山之上，周围环绕着高尔夫球场、湖泊和青山，别墅植根于森林，如同香港深水湾的半山别墅一样私密、美景无敌。在售别墅中最贵的一栋位于G区，采用香港半山别墅设计风格，一面靠山、三面270度环抱山、湖、高尔夫球场风景，充分考虑家族居住私密性和赏景需求。

　　在售半山别墅采用三面落地玻璃设计，将凤凰山景、高尔夫球场、湖景270度呈现；别墅建造有立体多层景观花园，让业主在每一层都可以享受无敌山水景观；别墅的功能分区充分考虑到精英人群的生活与商务需求，高处两层为私密的居家层，下面三层设计为多功能国宾级会所；颐和高尔夫庄园业主享受的是圈层配套，包括南湖高尔夫球场、业主专属高尔夫艺术会馆、专属游艇会以及私人直升飞机停机坪等。

　　如果要盘点2010年广州热度的楼盘，则非凯旋新世界莫属了，尽管开发商低调低调再低调，该项目仍然与广州亚运一样，当仁不让地成为城中话题。凯旋新世界的关注点之高，与它当年开售的价格有关，一直以来，广州的开发商都在抱怨，凭什么北京、上海的豪宅动辄五六万、甚至十多万一平方米，而广州的豪宅三四万就见了顶了？凯旋新世界很快以均价6万元的新纪录为广州豪宅一雪前耻，2010年，早已封顶的凯旋新世界二期终于千呼万唤始出来，开盘成交金额超过10亿元，其中斜望江楼盘均价高达4.8万元/平方米，正望江楼盘均价高达6万-8万元/平方米，而且据该项目销售人员透露，最贵的单位甚至卖到了12万元/平方米！

　　凯旋新世界之豪有着强硬的硬件支撑，它位居广州新中轴线上之地珠江新城，物业南望珠江秀水，北依28万平方米的珠江公园。在近11万平方米的土地上，开发商花下血本，采取了先堆高5米再架空7米的方式营建，中心花园面积达48000平方亿万平台米，在繁华城市心脏地带，拥有宁静而祥和的生活空间，可谓是高人一等的享受。